De 2021 à 2025, 47 logements ont été vendus rue du Manio à Lorient : 35 appartements et 12 maisons. Prix médian réel : 2 577 € le m² en appartement, 3 012 € le m² en maison. C'est le niveau de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Rue du ManioLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 806 € |
| 2022 | 16 | 2 182 € |
| 2023 | 11 | 2 711 € |
| 2024 | 8 | 2 716 € |
| 2025 | 5 | 2 541 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 128 000 € | 2 415 € |
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 125 000 € | 1 866 € |
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 162 696 € | 2 712 € |
| avril 2025 | Maison, 4 pièces | 65 m² | 240 288 € | 3 697 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 152 000 € | 2 667 € |
| décembre 2024 | Maison, 4 pièces | 118 m² | 290 000 € | 2 458 € |
| octobre 2024 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 120 000 € | 2 727 € |
| août 2024 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 180 000 € | 2 687 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 133 000 € | 3 023 € |
| juin 2024 | Maison, 4 pièces | 94 m² | 331 200 € | 3 523 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 138 000 € | 2 706 € |
| février 2024 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| janvier 2024 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 185 000 € | 2 803 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 53 m² | 120 000 € | 2 264 € |
| octobre 2023 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 315 000 € | 3 987 € |
| octobre 2023 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 185 375 € | 2 648 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 70 m² | 139 000 € | 1 986 € |
| juin 2023 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 280 000 € | 2 800 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 110 000 € | 2 895 € |
| mai 2023 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 144 250 € | 2 774 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
99 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Manio depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (39 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (67 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (52 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 26 · 26 % | |
| D | 39 · 39 % | |
| E | 26 · 26 % | |
| F | 6 · 6 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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