De 2021 à 2025, 41 logements ont été vendus rue de la Belle Fontaine à Lorient : 33 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 250 € le m² en appartement, 2 818 € le m² en maison. C'est 13 % en dessous du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Rue de la Belle FontaineLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 1 875 € |
| 2022 | 8 | 2 355 € |
| 2023 | 11 | 2 666 € |
| 2024 | 4 | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 | 3 336 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 233 500 € | 3 336 € |
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 122 700 € | 4 090 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 101 m² | 581 000 € | 5 752 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 121 000 € | 3 025 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 101 700 € | 2 119 € |
| décembre 2024 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 232 350 € | 4 006 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 109 m² | 388 000 € | 3 560 € |
| août 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| juin 2024 | Appartement, 5 pièces | 98 m² | 220 000 € | 2 245 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 89 m² | 370 000 € | 4 157 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 90 000 € | 2 250 € |
| mai 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| avril 2023 | Appartement, 4 pièces | 76 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| mars 2023 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 209 610 € | 2 994 € |
| février 2023 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 260 000 € | 4 483 € |
| février 2023 | Appartement, 5 pièces | 96 m² | 290 000 € | 3 021 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
115 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Belle Fontaine depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (43 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (73 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (55 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 2 % | |
| C | 19 · 17 % | |
| D | 49 · 43 % | |
| E | 33 · 29 % | |
| F | 5 · 4 % | |
| G | 7 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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