De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus rue de Kerguestenen à Lorient : 6 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 2 869 € le m² en appartement, 2 929 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Lorient (3 045 € le m² en maison en 2025).
Rue de KerguestenenLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 6 | 3 066 € |
| 2023 | 4 | 2 929 € |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 225 000 € | 3 041 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 185 000 € | 2 937 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 225 m² | 305 100 € | 1 356 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 205 000 € | 2 929 € |
| septembre 2023 | Maison, 3 pièces | 70 m² | 250 000 € | 3 571 € |
| août 2023 | Maison, 2 pièces | 27 m² | 55 000 € | 2 037 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 186 000 € | 2 735 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
| août 2022 | Maison, 3 pièces | 40 m² | 220 000 € | 5 500 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 149 m² | 410 000 € | 2 752 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 130 200 € | 2 893 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 91 m² | 279 000 € | 3 066 € |
| novembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 58 m² | 165 000 € | 2 845 € |
| juin 2021 | Maison, 3 pièces | 45 m² | 70 000 € | 1 556 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
41 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Kerguestenen depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (56 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (20 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (76 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 23 · 56 % | |
| D | 13 · 32 % | |
| E | 2 · 5 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 2 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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