De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue amiral Charles Guillain à Lorient : 6 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 1 750 € le m² en appartement, 2 527 € le m² en maison. C'est 33 % en dessous du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 1 694 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 138 000 € | 2 226 € |
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 84 m² | 260 000 € | 3 095 € |
| décembre 2024 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 200 000 € | 2 151 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 74 m² | 123 000 € | 1 662 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 112 000 € | 1 806 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 105 000 € | 1 694 € |
| juin 2023 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 235 000 € | 2 527 € |
| juillet 2022 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 140 000 € | 1 505 € |
| décembre 2021 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 240 000 € | 2 581 € |
| avril 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 90 000 € | 1 406 € |
| avril 2021 | Appartement, 4 pièces | 73 m² | 167 000 € | 2 288 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
13 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue amiral Charles Guillain depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (62 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (85 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (77 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 15 % | |
| D | 8 · 62 % | |
| E | 2 · 15 % | |
| F | 1 · 8 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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