De 2021 à 2025, 25 logements ont été vendus boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir à Lorient : 22 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 264 € le m² en appartement, 2 575 € le m² en maison. C'est 13 % en dessous du prix médian de Lorient (2 597 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard Eugène Cosmao-DumanoirLorient
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 417 € |
| 2022 | 4 | 2 366 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 2 102 € |
| 2025 | 5 | 2 047 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 152 000 € | 2 027 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 127 000 € | 1 716 € |
| janvier 2025 | Maison, 4 pièces | 63 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 148 m² | 230 000 € | 1 554 € |
| septembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 166 000 € | 2 243 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 270 000 € | 3 600 € |
| février 2024 | Appartement, 4 pièces | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| avril 2023 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 227 934 € | 2 849 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 121 m² | 311 600 € | 2 575 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 165 100 € | 2 064 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 170 000 € | 2 615 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 74 m² | 185 000 € | 2 500 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 56 m² | 125 000 € | 2 232 € |
| décembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 241 780 € | 3 224 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 158 000 € | 2 548 € |
| octobre 2021 | Appartement, 4 pièces | 104 m² | 165 000 € | 1 587 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
156 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Eugène Cosmao-Dumanoir depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (50 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lorient. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (51 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (59 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 12 · 8 % | |
| C | 78 · 50 % | |
| D | 54 · 35 % | |
| E | 8 · 5 % | |
| F | 3 · 2 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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