De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue de Nézénel à Locmiquélic : 1 appartement et 12 maisons. Prix médian réel : 2 680 € le m² en maison. C'est 7 % en dessous du prix médian de Locmiquélic (2 879 € le m² en maison en 2025).
Rue de NézénelLocmiquélic
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 729 € |
| 2022 | 3 | 2 500 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 4 | 3 563 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 84 m² | 268 000 € | 3 190 € |
| décembre 2024 | Maison, 2 pièces | 77 m² | 365 000 € | 4 740 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 81 m² | 364 000 € | 4 494 € |
| mars 2024 | Maison, 2 pièces | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| février 2024 | Maison, 6 pièces | 160 m² | 415 000 € | 2 594 € |
| novembre 2022 | Maison, 5 pièces | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| mai 2022 | Maison, 2 pièces | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| janvier 2022 | Maison, 2 pièces | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 66 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| septembre 2021 | Maison, 6 pièces | 120 m² | 360 000 € | 3 000 € |
| juillet 2021 | Maison, 3 pièces | 97 m² | 242 000 € | 2 495 € |
| juin 2021 | Maison, 2 pièces | 45 m² | 122 800 € | 2 729 € |
| avril 2021 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
30 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Nézénel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (30 %). 23 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 15 % à Locmiquélic. Période de construction la plus courante : avant 1948 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 7 · 23 % | |
| D | 9 · 30 % | |
| E | 7 · 23 % | |
| F | 5 · 17 % | |
| G | 2 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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