De 2021 à 2025, 22 logements ont été vendus rue de Bod Avel à Locminé : 18 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 013 € le m² en appartement, 2 738 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Locminé (2 295 € le m² en appartement en 2025).
Rue de Bod AvelLocminé
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 608 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 2 222 € |
| 2024 | 4 | 2 107 € |
| 2025 | 4 | 2 171 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 144 000 € | 2 400 € |
| août 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 78 550 € | 1 785 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 118 500 € | 1 943 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 159 000 € | 2 650 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 125 000 € | 2 083 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 84 m² | 150 000 € | 1 786 € |
| février 2024 | Appartement, 3 pièces | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 95 000 € | 2 317 € |
| octobre 2023 | Maison, 2 pièces | 36 m² | 125 000 € | 3 472 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| juillet 2023 | Maison, 6 pièces | 101 m² | 216 000 € | 2 139 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 148 000 € | 2 467 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 143 600 € | 2 393 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 87 400 € | 2 132 € |
| novembre 2021 | Maison, 3 pièces | 49 m² | 160 000 € | 3 265 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 96 500 € | 1 608 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 65 000 € | 1 585 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
68 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Bod Avel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Locminé. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (43 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (56 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 5 · 7 % | |
| C | 27 · 40 % | |
| D | 26 · 38 % | |
| E | 3 · 4 % | |
| F | 6 · 9 % | |
| G | 1 · 1 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.