De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus avenue de la foret à Liffré : 9 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 538 € le m² en appartement, 2 413 € le m² en maison. C'est 19 % en dessous du prix médian de Liffré (3 152 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de la foretLiffré
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 6 | 2 385 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 2 340 € |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 6 pièces | 156 m² | 146 510 € | 939 € |
| juillet 2025 | Appartement, 3 pièces | 80 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| janvier 2025 | Maison, 7 pièces | 124 m² | 310 000 € | 2 500 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 144 000 € | 2 215 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 111 m² | 275 000 € | 2 477 € |
| août 2024 | Maison, 4 pièces | 86 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 19 m² | 54 000 € | 2 842 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 140 000 € | 2 979 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 245 000 € | 2 579 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 115 m² | 400 000 € | 3 478 € |
| mai 2022 | Appartement, 1 pièce | 33 m² | 91 000 € | 2 758 € |
| avril 2022 | Appartement, 5 pièces | 103 m² | 265 000 € | 2 573 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 145 000 € | 2 197 € |
| février 2022 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 85 000 € | 2 179 € |
| octobre 2021 | Maison, 2 pièces | 83 m² | 166 876 € | 2 011 € |
| mars 2021 | Maison, 6 pièces | 132 m² | 303 950 € | 2 303 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
35 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la foret depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (43 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Liffré. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (40 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (77 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 11 · 31 % | |
| D | 15 · 43 % | |
| E | 4 · 11 % | |
| F | 3 · 9 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.