De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus rue Des Estuaires à Les Portes du Coglais : 8 maisons. Prix médian réel : 1 472 € le m² en maison. C'est 3 % en dessous du prix médian de Les Portes du Coglais (1 524 € le m² en maison en 2025).
Rue Des EstuairesLes Portes du Coglais
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 1 350 € |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 4 | 1 519 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 84 m² | 128 000 € | 1 524 € |
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| mai 2025 | Maison, 2 pièces | 61 m² | 92 428 € | 1 515 € |
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 114 m² | 135 000 € | 1 184 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 145 000 € | 1 629 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 121 500 € | 1 350 € |
| août 2021 | Maison, 4 pièces | 79 m² | 85 700 € | 1 085 € |
| avril 2021 | Maison, 4 pièces | 158 m² | 226 000 € | 1 430 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
12 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Des Estuaires depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (42 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 14 % à Les Portes du Coglais. Période de construction la plus courante : avant 1948 (75 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (58 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 5 · 42 % | |
| D | 5 · 42 % | |
| E | 1 · 8 % | |
| F | 1 · 8 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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