De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue de Pencadénic à Le Tour-du-Parc : 10 maisons. Prix médian réel : 2 754 € le m² en maison. C'est 22 % en dessous du prix médian de Le Tour-du-Parc (3 549 € le m² en maison en 2025).
Rue de PencadénicLe Tour-du-Parc
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 554 € |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 6 | 2 953 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2024 | Maison, 6 pièces | 145 m² | 385 000 € | 2 655 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 147 m² | 416 860 € | 2 836 € |
| septembre 2023 | Maison, 7 pièces | 140 m² | 430 000 € | 3 071 € |
| août 2023 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 570 580 € | 5 187 € |
| juin 2023 | Maison, 7 pièces | 180 m² | 481 000 € | 2 672 € |
| juin 2023 | Maison, 4 pièces | 107 m² | 564 939 € | 5 280 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 121 m² | 270 000 € | 2 231 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 207 m² | 656 310 € | 3 171 € |
| septembre 2021 | Maison, 9 pièces | 254 m² | 615 000 € | 2 421 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 92 m² | 235 000 € | 2 554 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
17 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Pencadénic depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (29 %). 18 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Le Tour-du-Parc. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (29 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (59 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 6 % | |
| C | 4 · 24 % | |
| D | 5 · 29 % | |
| E | 4 · 24 % | |
| F | 2 · 12 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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