De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue Saint Vincent à Le Hézo : 2 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 2 750 € le m² en maison. C'est 30 % en dessous du prix médian de Le Hézo (3 933 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 494 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 6 pièces | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 225 000 € | 4 327 € |
| septembre 2024 | Maison, 3 pièces | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 100 m² | 410 000 € | 4 100 € |
| avril 2023 | Maison, 3 pièces | 80 m² | 220 000 € | 2 750 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 221 700 € | 4 263 € |
| novembre 2021 | Maison, 4 pièces | 85 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| octobre 2021 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 300 000 € | 2 857 € |
| octobre 2021 | Maison, 1 pièce | 36 m² | 57 332 € | 1 593 € |
| juillet 2021 | Maison, 2 pièces | 66 m² | 287 250 € | 4 352 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 107 m² | 80 928 € | 756 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
13 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint Vincent depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Le Hézo. Période de construction la plus courante : avant 1948 (54 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (77 %).
| A | 1 · 8 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 8 % | |
| D | 5 · 38 % | |
| E | 4 · 31 % | |
| F | 2 · 15 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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