De 2021 à 2025, 13 logements ont été vendus rue du Guezo à Larmor-Plage : 9 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 7 133 € le m² en appartement, 5 373 € le m² en maison. C'est 52 % au-dessus du prix médian de Larmor-Plage (4 703 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 5 pièces | 122 m² | 955 000 € | 7 828 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 428 000 € | 7 133 € |
| avril 2025 | Maison, 12 pièces | 240 m² | 1 600 000 € | 6 667 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 337 000 € | 7 021 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 262 265 € | 7 493 € |
| décembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 79 m² | 568 000 € | 7 190 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 320 000 € | 6 667 € |
| novembre 2022 | Maison, 6 pièces | 180 m² | 795 000 € | 4 417 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 120 m² | 890 000 € | 7 417 € |
| novembre 2022 | Maison, 6 pièces | 158 m² | 1 000 000 € | 6 329 € |
| novembre 2021 | Maison, 5 pièces | 143 m² | 630 000 € | 4 406 € |
| novembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 401 000 € | 5 729 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 383 100 € | 5 634 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
15 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Guezo depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (60 %). 27 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Larmor-Plage. Période de construction la plus courante : 2013-2021 (53 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (60 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 7 % | |
| C | 9 · 60 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 1 · 7 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 2 · 13 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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