De 2021 à 2025, 36 logements ont été vendus avenue Jules le Guen à Larmor-Plage : 14 appartements et 22 maisons. Prix médian réel : 5 383 € le m² en appartement, 4 795 € le m² en maison. C'est 11 % au-dessus du prix médian de Larmor-Plage (4 326 € le m² en maison en 2025).
Avenue Jules le GuenLarmor-Plage
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 1 680 € |
| 2022 | 9 | 5 189 € |
| 2023 | 8 | 5 608 € |
| 2024 | 4 | 4 739 € |
| 2025 | 11 | 4 733 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 5 pièces | 119 m² | 629 500 € | 5 290 € |
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 97 m² | 395 250 € | 4 075 € |
| décembre 2025 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 345 000 € | 3 450 € |
| octobre 2025 | Maison, 6 pièces | 151 m² | 696 798 € | 4 615 € |
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 490 000 € | 5 444 € |
| juin 2025 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 510 000 € | 5 730 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 250 000 € | 5 435 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 540 000 € | 3 857 € |
| février 2025 | Maison, 4 pièces | 134 m² | 650 000 € | 4 851 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 362 500 € | 5 331 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 107 m² | 650 000 € | 6 075 € |
| décembre 2024 | Maison, 7 pièces | 178 m² | 840 000 € | 4 719 € |
| novembre 2024 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 220 400 € | 7 347 € |
| septembre 2024 | Maison, 3 pièces | 56 m² | 510 000 € | 9 107 € |
| juillet 2024 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 663 461 € | 4 739 € |
| décembre 2023 | Maison, 4 pièces | 99 m² | 570 000 € | 5 758 € |
| octobre 2023 | Maison, 5 pièces | 140 m² | 762 630 € | 5 447 € |
| octobre 2023 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 213 000 € | 3 132 € |
| septembre 2023 | Maison, 5 pièces | 233 m² | 1 272 000 € | 5 459 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 240 000 € | 8 000 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
61 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue Jules le Guen depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (36 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Larmor-Plage. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (79 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (51 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 12 · 20 % | |
| D | 22 · 36 % | |
| E | 18 · 30 % | |
| F | 6 · 10 % | |
| G | 2 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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