De 2021 à 2025, 21 logements ont été vendus rue Jules Guesde à Lanester : 8 appartements et 13 maisons. Prix médian réel : 1 816 € le m² en appartement, 3 478 € le m² en maison. C'est 39 % au-dessus du prix médian de Lanester (2 500 € le m² en maison en 2025).
Rue Jules GuesdeLanester
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 8 | 3 410 € |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 3 318 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 2 pièces | 45 m² | 195 000 € | 4 333 € |
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 127 000 € | 2 117 € |
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 166 100 € | 2 637 € |
| juillet 2024 | Maison, 4 pièces | 95 m² | 300 000 € | 3 158 € |
| juin 2024 | Maison, 3 pièces | 46 m² | 160 000 € | 3 478 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 82 m² | 193 247 € | 2 357 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 73 m² | 255 000 € | 3 493 € |
| novembre 2023 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| septembre 2023 | Maison, 9 pièces | 210 m² | 350 000 € | 1 667 € |
| janvier 2023 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 104 000 € | 1 733 € |
| octobre 2022 | Maison, 2 pièces | 45 m² | 193 000 € | 4 289 € |
| septembre 2022 | Appartement, 9 pièces | 190 m² | 270 000 € | 1 421 € |
| septembre 2022 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| août 2022 | Maison, 5 pièces | 125 m² | 315 000 € | 2 520 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 85 m² | 189 000 € | 2 224 € |
| juillet 2022 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| mars 2022 | Maison, 2 pièces | 37 m² | 185 000 € | 5 000 € |
| janvier 2022 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| octobre 2021 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 82 000 € | 1 640 € |
| octobre 2021 | Appartement, 4 pièces | 60 m² | 93 000 € | 1 550 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
43 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Jules Guesde depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 2 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lanester. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (74 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (58 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 15 · 35 % | |
| D | 18 · 42 % | |
| E | 9 · 21 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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