De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus avenue Georges Guieysse à Lanester : 7 maisons. Prix médian réel : 2 154 € le m² en maison. C'est 14 % en dessous du prix médian de Lanester (2 500 € le m² en maison en 2025).
Avenue Georges GuieysseLanester
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 200 € |
| 2022 | 3 | 2 154 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison, 5 pièces | 139 m² | 192 000 € | 1 381 € |
| avril 2022 | Maison, 4 pièces | 102 m² | 242 650 € | 2 379 € |
| février 2022 | Maison, 6 pièces | 103 m² | 221 849 € | 2 154 € |
| janvier 2022 | Maison, 5 pièces | 111 m² | 170 000 € | 1 532 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| juillet 2021 | Maison, 3 pièces | 84 m² | 255 200 € | 3 038 € |
| janvier 2021 | Maison, 4 pièces | 67 m² | 118 500 € | 1 769 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
8 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue Georges Guieysse depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (38 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 4 % à Lanester. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (100 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (75 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 13 % | |
| C | 1 · 13 % | |
| D | 3 · 38 % | |
| E | 2 · 25 % | |
| F | 1 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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