De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue Général Leclerc à Lamballe-Armor : 7 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 651 € le m² en appartement, 3 345 € le m² en maison. C'est 31 % en dessous du prix médian de Lamballe-Armor (2 392 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison, 8 pièces | 95 m² | 460 000 € | 4 842 € |
| mai 2025 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 143 500 € | 2 392 € |
| février 2025 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 267 600 € | 3 345 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 65 000 € | 1 625 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 255 000 € | 2 125 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 35 000 € | 1 944 € |
| mai 2023 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 57 552 € | 2 132 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 86 m² | 142 000 € | 1 651 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 60 m² | 69 550 € | 1 159 € |
| février 2021 | Appartement, 3 pièces | 107 m² | 98 200 € | 918 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Général Leclerc depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (40 %). 10 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Lamballe-Armor. Période de construction la plus courante : avant 1948 (65 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (70 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 13 · 33 % | |
| D | 16 · 40 % | |
| E | 7 · 18 % | |
| F | 4 · 10 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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