De 2021 à 2025, 11 logements ont été vendus rue de la Garde à Lamballe-Armor : 10 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 1 862 € le m² en appartement. C'est 22 % en dessous du prix médian de Lamballe-Armor (2 392 € le m² en appartement en 2025).
Rue de la GardeLamballe-Armor
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 1 824 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | 2 530 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 231 000 € | 2 718 € |
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 86 000 € | 1 720 € |
| juillet 2025 | Maison, 6 pièces | 189 m² | 390 000 € | 2 063 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 126 480 € | 2 530 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 106 000 € | 2 120 € |
| novembre 2023 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 155 000 € | 1 824 € |
| octobre 2023 | Appartement, 4 pièces | 85 m² | 110 000 € | 1 294 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Garde depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (40 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Lamballe-Armor. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (95 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (95 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 20 % | |
| D | 5 · 25 % | |
| E | 8 · 40 % | |
| F | 3 · 15 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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