De 2021 à 2025, 17 logements ont été vendus rue Saint James à La Roche-Bernard : 10 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 1 750 € le m² en appartement, 2 220 € le m² en maison. C'est 32 % en dessous du prix médian de La Roche-Bernard (2 566 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint JamesLa Roche-Bernard
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 270 € |
| 2022 | 4 | 2 381 € |
| 2023 | 4 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 250 000 € | 4 310 € |
| mars 2025 | Maison, 4 pièces | 109 m² | 350 000 € | 3 211 € |
| novembre 2024 | Maison, 4 pièces | 72 m² | 147 500 € | 2 049 € |
| septembre 2024 | Maison, 6 pièces | 109 m² | 242 000 € | 2 220 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 122 990 € | 1 685 € |
| août 2023 | Maison, 3 pièces | 45 m² | 165 000 € | 3 667 € |
| mars 2023 | Maison, 6 pièces | 123 m² | 230 000 € | 1 870 € |
| février 2023 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| octobre 2022 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 55 000 € | 1 375 € |
| août 2022 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 150 000 € | 2 381 € |
| juin 2022 | Maison, 4 pièces | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 812 € |
| décembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
| juillet 2021 | Appartement, 3 pièces | 104 m² | 100 000 € | 962 € |
| mars 2021 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 49 000 € | 1 815 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 80 000 € | 1 270 € |
| janvier 2021 | Appartement, 1 pièce | 40 m² | 45 000 € | 1 125 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
41 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint James depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à La Roche-Bernard. Période de construction la plus courante : avant 1948 (80 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (54 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 18 · 44 % | |
| D | 15 · 37 % | |
| E | 6 · 15 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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