De 2021 à 2025, 27 logements ont été vendus rue de la Gougeonnais à La Richardais : 21 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 4 011 € le m² en appartement, 2 432 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de La Richardais (4 475 € le m² en appartement en 2025).
Rue de la GougeonnaisLa Richardais
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 8 | 4 000 € |
| 2023 | 7 | 3 831 € |
| 2024 | 5 | 4 011 € |
| 2025 | 3 | 4 750 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 153 000 € | 3 825 € |
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| juillet 2025 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 95 540 € | 5 620 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 140 300 € | 4 677 € |
| octobre 2024 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 80 000 € | 3 200 € |
| juillet 2024 | Maison, 3 pièces | 75 m² | 345 000 € | 4 600 € |
| avril 2024 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 92 260 € | 4 011 € |
| janvier 2024 | Maison, 4 pièces | 74 m² | 222 000 € | 3 000 € |
| août 2023 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| juin 2023 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 81 335 € | 4 519 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 190 080 € | 4 752 € |
| mai 2023 | Maison, 7 pièces | 288 m² | 887 700 € | 3 082 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 142 900 € | 3 402 € |
| janvier 2023 | Appartement, 1 pièce | 32 m² | 115 000 € | 3 594 € |
| janvier 2023 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 105 762 € | 4 068 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 138 702 € | 3 302 € |
| décembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 200 000 € | 3 390 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 158 000 € | 5 267 € |
| novembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 100 000 € | 5 882 € |
| octobre 2022 | Appartement, 3 pièces | 71 m² | 183 000 € | 2 577 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
44 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Gougeonnais depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (64 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à La Richardais. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (32 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (70 %).
| A | 2 · 5 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 8 · 18 % | |
| D | 28 · 64 % | |
| E | 4 · 9 % | |
| F | 1 · 2 % | |
| G | 1 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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