De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus rue Laënnec à Guipavas : 4 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 924 € le m² en appartement, 2 454 € le m² en maison. C'est 10 % au-dessus du prix médian de Guipavas (2 651 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 53 m² | 158 000 € | 2 981 € |
| janvier 2025 | Appartement, 6 pièces | 167 m² | 249 900 € | 1 496 € |
| mai 2024 | Maison, 5 pièces | 87 m² | 150 000 € | 1 724 € |
| octobre 2023 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 82 510 € | 2 947 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 55 m² | 160 000 € | 2 909 € |
| juillet 2022 | Maison, 5 pièces | 102 m² | 395 000 € | 3 873 € |
| juin 2022 | Maison, 3 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 148 000 € | 2 902 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
9 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Laënnec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (44 %). 11 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 8 % à Guipavas. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (33 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (56 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 11 % | |
| C | 4 · 44 % | |
| D | 1 · 11 % | |
| E | 2 · 22 % | |
| F | 1 · 11 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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