De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus rue Saint-Nicolas à Guingamp : 3 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 1 533 € le m² en appartement, 1 105 € le m² en maison. C'est 36 % en dessous du prix médian de Guingamp (1 718 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 46 000 € | 1 150 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 92 m² | 150 000 € | 1 630 € |
| novembre 2024 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| octobre 2024 | Maison, 5 pièces | 105 m² | 78 500 € | 748 € |
| avril 2022 | Maison, 6 pièces | 190 m² | 278 000 € | 1 463 € |
| mai 2021 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 46 000 € | 1 533 € |
| mars 2021 | Maison, 6 pièces | 180 m² | 125 000 € | 694 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
40 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint-Nicolas depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (50 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Guingamp. Période de construction la plus courante : avant 1948 (55 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (85 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 20 · 50 % | |
| D | 11 · 28 % | |
| E | 6 · 15 % | |
| F | 3 · 8 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.