De 2021 à 2025, 18 logements ont été vendus rue de l'Yser à Guingamp : 8 appartements et 10 maisons. Prix médian réel : 1 691 € le m² en appartement, 1 088 € le m² en maison. C'est 37 % en dessous du prix médian de Guingamp (1 718 € le m² en maison en 2025).
Rue de l'YserGuingamp
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 822 € |
| 2022 | 4 | 2 016 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 118 500 € | 1 077 € |
| octobre 2025 | Maison, 3 pièces | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| septembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 55 000 € | 1 833 € |
| septembre 2025 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 46 000 € | 2 556 € |
| août 2025 | Appartement, 1 pièce | 20 m² | 27 000 € | 1 350 € |
| août 2024 | Maison, 4 pièces | 110 m² | 109 500 € | 995 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 56 000 € | 1 366 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 65 m² | 166 000 € | 2 554 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| septembre 2022 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| août 2022 | Maison, 6 pièces | 140 m² | 110 000 € | 786 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 105 m² | 120 000 € | 1 143 € |
| mars 2022 | Maison, 2 pièces | 50 m² | 155 000 € | 3 100 € |
| septembre 2021 | Maison, 3 pièces | 73 m² | 60 000 € | 822 € |
| avril 2021 | Maison, 6 pièces | 81 m² | 57 000 € | 704 € |
| février 2021 | Maison, 1 pièce | 74 m² | 111 000 € | 1 500 € |
| février 2021 | Appartement, 1 pièce | 35 m² | 37 000 € | 1 057 € |
| janvier 2021 | Appartement, 1 pièce | 30 m² | 46 500 € | 1 550 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
27 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de l'Yser depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (63 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Guingamp. Période de construction la plus courante : avant 1948 (63 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (56 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 7 % | |
| D | 17 · 63 % | |
| E | 4 · 15 % | |
| F | 1 · 4 % | |
| G | 3 · 11 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.