De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue de l'Océan à Guidel : 3 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 3 388 € le m² en appartement. C'est 56 % au-dessus du prix médian de Guidel (2 169 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 0 |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 105 m² | 300 970 € | 2 866 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
| avril 2023 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 264 240 € | 3 388 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 126 m² | 550 000 € | 4 365 € |
| juillet 2021 | Maison, 6 pièces | 109 m² | 430 000 € | 3 945 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
16 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de l'Océan depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (38 %). 19 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Guidel. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (25 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (63 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 2 · 13 % | |
| C | 6 · 38 % | |
| D | 4 · 25 % | |
| E | 1 · 6 % | |
| F | 2 · 13 % | |
| G | 1 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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