De 2021 à 2025, 6 logements ont été vendus rue de Louvain à Guichen : 4 appartements et 2 maisons. Prix médian réel : 3 173 € le m² en appartement. C'est 21 % au-dessus du prix médian de Guichen (2 626 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 149 900 € | 3 259 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 148 160 € | 3 087 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 159 000 € | 3 878 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 100 m² | 231 000 € | 2 310 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 154 m² | 160 000 € | 1 039 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 195 000 € | 3 047 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
14 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Louvain depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (36 %). 14 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 6 % à Guichen. Période de construction la plus courante : 1975-1977 (36 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 7 % | |
| C | 3 · 21 % | |
| D | 5 · 36 % | |
| E | 3 · 21 % | |
| F | 2 · 14 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.