Prix immobilier rue Laënnec, Gouesnou
De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue Laënnec à Gouesnou : 9 maisons. Prix médian réel : 2 288 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Gouesnou (2 371 € le m² en maison en 2025).
De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue Laënnec à Gouesnou : 9 maisons. Prix médian réel : 2 288 € le m² en maison. C'est 4 % en dessous du prix médian de Gouesnou (2 371 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 3 | 2 669 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison, 6 pièces | 119 m² | 288 000 € | 2 420 € |
| avril 2025 | Maison, 8 pièces | 121 m² | 276 800 € | 2 288 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 99 m² | 275 000 € | 2 778 € |
| septembre 2024 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 200 000 € | 2 410 € |
| mai 2024 | Maison, 2 pièces | 96 m² | 256 200 € | 2 669 € |
| mai 2023 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| septembre 2022 | Maison, 6 pièces | 116 m² | 217 000 € | 1 871 € |
| décembre 2021 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 165 000 € | 1 988 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 108 m² | 187 000 € | 1 731 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
10 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Laënnec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (40 %). 20 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Gouesnou. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (70 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le fioul (30 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 4 · 40 % | |
| D | 4 · 40 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 1 · 10 % | |
| G | 1 · 10 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.