De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue de la Gare à Gouesnou : 2 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 2 457 € le m² en maison. C'est 4 % au-dessus du prix médian de Gouesnou (2 371 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 2 564 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 135 000 € | 2 177 € |
| août 2024 | Maison, 6 pièces | 111 m² | 300 640 € | 2 708 € |
| mai 2024 | Maison, 4 pièces | 75 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| mars 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 235 000 € | 2 350 € |
| janvier 2024 | Maison, 6 pièces | 133 m² | 321 910 € | 2 420 € |
| octobre 2023 | Maison, 4 pièces | 92 m² | 226 000 € | 2 457 € |
| août 2023 | Appartement, 4 pièces | 62 m² | 81 200 € | 1 310 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 152 m² | 145 000 € | 954 € |
| juin 2021 | Maison, 3 pièces | 51 m² | 140 000 € | 2 745 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
46 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Gare depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (30 %). 24 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Gouesnou. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (52 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (39 %).
| A | 1 · 2 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 14 · 30 % | |
| D | 11 · 24 % | |
| E | 9 · 20 % | |
| F | 8 · 17 % | |
| G | 3 · 7 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.