De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus avenue des Sardiniers à Gâvres : 2 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 3 267 € le m² en maison. C'est le niveau de Gâvres (3 188 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 3 | 3 267 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison, 4 pièces | 90 m² | 294 000 € | 3 267 € |
| février 2025 | Maison, 7 pièces | 150 m² | 550 000 € | 3 667 € |
| janvier 2025 | Maison, 2 pièces | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| février 2024 | Maison, 4 pièces | 87 m² | 334 000 € | 3 839 € |
| mars 2022 | Appartement, 3 pièces | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| octobre 2021 | Maison, 2 pièces | 52 m² | 140 000 € | 2 692 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
33 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue des Sardiniers depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est E (42 %). 36 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 20 % à Gâvres. Période de construction la plus courante : avant 1948 (48 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 2 · 6 % | |
| D | 4 · 12 % | |
| E | 14 · 42 % | |
| F | 6 · 18 % | |
| G | 6 · 18 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
Ajoutez le numéro si vous le connaissez : la fourchette part des ventes les plus proches.