De 2021 à 2025, 7 logements ont été vendus karn Ménez Guillou à Fouesnant : 3 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 698 € le m² en appartement, 2 867 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Fouesnant (3 243 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 930 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 203 000 € | 2 030 € |
| octobre 2022 | Appartement, 1 pièce | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| mai 2022 | Appartement, 1 pièce | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 258 000 € | 2 804 € |
| juillet 2021 | Maison, 4 pièces | 154 m² | 635 000 € | 4 123 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 71 m² | 208 000 € | 2 930 € |
| mars 2021 | Appartement, 3 pièces | 86 m² | 205 000 € | 2 384 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
6 diagnostics énergétiques ont été réalisés karn Ménez Guillou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (50 %). 17 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Fouesnant. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (33 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (50 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 17 % | |
| C | 3 · 50 % | |
| D | 0 · 0 % | |
| E | 1 · 17 % | |
| F | 1 · 17 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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