De 2021 à 2025, 34 logements ont été vendus avenue de la Pointe du Cap-Coz à Fouesnant : 27 appartements et 7 maisons. Prix médian réel : 4 781 € le m² en appartement, 6 556 € le m² en maison. C'est 73 % au-dessus du prix médian de Fouesnant (2 769 € le m² en appartement en 2025).
Avenue de la Pointe du Cap-CozFouesnant
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 11 | 4 414 € |
| 2022 | 6 | 6 650 € |
| 2023 | 7 | 5 159 € |
| 2024 | 6 | 5 230 € |
| 2025 | 4 | 4 820 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 250 000 € | 4 630 € |
| décembre 2025 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 299 040 € | 5 156 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 308 500 € | 4 820 € |
| septembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 250 000 € | 6 098 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 29 m² | 193 190 € | 6 662 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 218 000 € | 4 542 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| avril 2024 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 156 910 € | 5 230 € |
| février 2024 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 217 640 € | 5 182 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 150 000 € | 3 659 € |
| mai 2023 | Appartement, 3 pièces | 41 m² | 227 060 € | 5 538 € |
| mai 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 30 m² | 176 000 € | 5 867 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 24 m² | 185 000 € | 7 708 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 153 000 € | 4 781 € |
| janvier 2023 | Maison, 6 pièces | 90 m² | 950 000 € | 10 556 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 135 m² | 885 000 € | 6 556 € |
| décembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 28 m² | 193 500 € | 6 911 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 29 m² | 185 300 € | 6 390 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
33 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Pointe du Cap-Coz depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (45 %). 3 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 10 % à Fouesnant. Période de construction la plus courante : 1989-2000 (61 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (94 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 13 · 39 % | |
| D | 15 · 45 % | |
| E | 4 · 12 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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