De 2021 à 2025, 9 logements ont été vendus rue du Menez à Douarnenez : 9 maisons. Prix médian réel : 2 468 € le m² en maison. C'est 6 % au-dessus du prix médian de Douarnenez (2 328 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 2 134 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 158 m² | 390 000 € | 2 468 € |
| mai 2023 | Maison, 5 pièces | 87 m² | 263 500 € | 3 029 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 87 m² | 222 500 € | 2 557 € |
| novembre 2022 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 257 000 € | 2 793 € |
| mai 2022 | Maison, 5 pièces | 92 m² | 157 500 € | 1 712 € |
| avril 2022 | Maison, 8 pièces | 146 m² | 200 000 € | 1 370 € |
| décembre 2021 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| juin 2021 | Maison, 3 pièces | 76 m² | 250 500 € | 3 296 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
12 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue du Menez depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 25 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Douarnenez. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (67 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (67 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 1 · 8 % | |
| D | 5 · 42 % | |
| E | 3 · 25 % | |
| F | 2 · 17 % | |
| G | 1 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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