De 2021 à 2025, 19 logements ont été vendus avenue de la Gare à Douarnenez : 4 appartements et 15 maisons. Prix médian réel : 2 389 € le m² en appartement, 2 087 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Douarnenez (2 328 € le m² en maison en 2025).
Avenue de la GareDouarnenez
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | trop peu de ventes |
| 2022 | 8 | 2 383 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 | 2 067 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 7 pièces | 150 m² | 325 000 € | 2 167 € |
| décembre 2024 | Maison, 3 pièces | 105 m² | 215 000 € | 2 048 € |
| novembre 2024 | Maison, 7 pièces | 115 m² | 240 000 € | 2 087 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 240 000 € | 3 000 € |
| mars 2024 | Maison, 2 pièces | 68 m² | 96 000 € | 1 412 € |
| novembre 2023 | Maison, 3 pièces | 54 m² | 150 000 € | 2 778 € |
| novembre 2023 | Maison, 6 pièces | 135 m² | 287 000 € | 2 126 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 27 m² | 85 000 € | 3 148 € |
| août 2022 | Maison, 3 pièces | 72 m² | 195 000 € | 2 708 € |
| juillet 2022 | Maison, 7 pièces | 140 m² | 235 000 € | 1 679 € |
| juin 2022 | Maison, 7 pièces | 129 m² | 367 000 € | 2 845 € |
| avril 2022 | Maison, 5 pièces | 124 m² | 360 190 € | 2 905 € |
| mars 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 85 000 € | 1 932 € |
| mars 2022 | Maison, 5 pièces | 223 m² | 120 000 € | 538 € |
| février 2022 | Maison, 4 pièces | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| août 2021 | Maison, 11 pièces | 282 m² | 409 000 € | 1 450 € |
| juin 2021 | Maison, 6 pièces | 144 m² | 250 000 € | 1 736 € |
| avril 2021 | Appartement, 4 pièces | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
41 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de la Gare depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (29 %). 32 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 12 % à Douarnenez. Période de construction la plus courante : avant 1948 (66 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (51 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 7 · 17 % | |
| D | 12 · 29 % | |
| E | 8 · 20 % | |
| F | 8 · 20 % | |
| G | 5 · 12 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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