De 2021 à 2025, 31 logements ont été vendus rue Montplaisir à Dol-de-Bretagne : 25 appartements et 6 maisons. Prix médian réel : 2 128 € le m² en appartement, 1 984 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Dol-de-Bretagne (2 362 € le m² en appartement en 2025).
Rue MontplaisirDol-de-Bretagne
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 1 857 € |
| 2022 | 7 | 2 100 € |
| 2023 | 9 | 2 319 € |
| 2024 | 4 | 2 074 € |
| 2025 | 3 | 2 445 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 143 000 € | 2 200 € |
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 121 000 € | 2 574 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 114 900 € | 2 445 € |
| novembre 2024 | Maison, 3 pièces | 77 m² | 140 000 € | 1 818 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 128 200 € | 2 374 € |
| juillet 2024 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 95 000 € | 2 021 € |
| décembre 2023 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 190 000 € | 2 676 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 105 000 € | 2 234 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 108 000 € | 2 298 € |
| juin 2023 | Maison, 2 pièces | 57 m² | 91 000 € | 1 596 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 54 m² | 145 320 € | 2 691 € |
| avril 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 125 000 € | 2 604 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 122 500 € | 2 356 € |
| janvier 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| janvier 2023 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| décembre 2022 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 116 960 € | 1 647 € |
| novembre 2022 | Maison, 3 pièces | 71 m² | 152 750 € | 2 151 € |
| juillet 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 132 000 € | 2 031 € |
| juin 2022 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 102 000 € | 2 170 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
32 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Montplaisir depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (56 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Dol-de-Bretagne. Période de construction la plus courante : 2006-2012 (81 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (81 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 11 · 34 % | |
| D | 18 · 56 % | |
| E | 1 · 3 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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