De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus avenue du Cabellou à Concarneau : 7 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 3 243 € le m² en appartement, 3 685 € le m² en maison. C'est 21 % au-dessus du prix médian de Concarneau (3 037 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 72 m² | 205 000 € | 2 847 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 120 000 € | 3 243 € |
| mars 2025 | Maison, 5 pièces | 83 m² | 223 000 € | 2 687 € |
| janvier 2025 | Maison, 5 pièces | 88 m² | 380 900 € | 4 328 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| avril 2024 | Maison, 5 pièces | 110 m² | 313 000 € | 2 845 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 285 000 € | 5 938 € |
| mai 2023 | Maison, 3 pièces | 61 m² | 288 000 € | 4 721 € |
| mars 2023 | Maison, 4 pièces | 75 m² | 260 000 € | 3 467 € |
| août 2022 | Appartement, 4 pièces | 73 m² | 216 000 € | 2 959 € |
| juillet 2022 | Appartement, 4 pièces | 72 m² | 228 000 € | 3 167 € |
| mai 2022 | Maison, 2 pièces | 35 m² | 290 000 € | 8 286 € |
| juin 2021 | Maison, 5 pièces | 83 m² | 155 000 € | 1 867 € |
| mai 2021 | Appartement, 2 pièces | 37 m² | 142 000 € | 3 838 € |
| février 2021 | Maison, 4 pièces | 89 m² | 347 500 € | 3 904 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
23 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue du Cabellou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (26 %). 26 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 7 % à Concarneau. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (96 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (52 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 4 % | |
| C | 6 · 26 % | |
| D | 6 · 26 % | |
| E | 4 · 17 % | |
| F | 4 · 17 % | |
| G | 2 · 9 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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