De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue de la Madeleine à Châteaugiron : 9 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 860 € le m² en appartement, 2 670 € le m² en maison. C'est 6 % en dessous du prix médian de Châteaugiron (3 027 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 598 € |
| 2022 | 2 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 84 050 € | 3 820 € |
| février 2025 | Appartement, 2 pièces | 57 m² | 163 000 € | 2 860 € |
| novembre 2023 | Maison, 4 pièces | 103 m² | 275 000 € | 2 670 € |
| juillet 2023 | Appartement, 1 pièce | 43 m² | 92 000 € | 2 140 € |
| mai 2023 | Maison, 6 pièces | 164 m² | 210 000 € | 1 280 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 105 000 € | 2 188 € |
| février 2022 | Appartement, 1 pièce | 22 m² | 82 750 € | 3 761 € |
| décembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 68 m² | 199 990 € | 2 941 € |
| décembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| décembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 169 000 € | 2 315 € |
| septembre 2021 | Maison, 5 pièces | 104 m² | 600 000 € | 5 769 € |
| janvier 2021 | Appartement, 3 pièces | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
80 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de la Madeleine depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (26 %). 24 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Châteaugiron. Période de construction la plus courante : avant 1948 (93 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (68 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 3 · 4 % | |
| C | 21 · 26 % | |
| D | 20 · 25 % | |
| E | 17 · 21 % | |
| F | 13 · 16 % | |
| G | 6 · 8 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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