De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue des Manoirs à Châteaubourg : 6 appartements et 4 maisons. Prix médian réel : 2 356 € le m² en appartement, 2 584 € le m² en maison. C'est 16 % en dessous du prix médian de Châteaubourg (2 815 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 | 2 277 € |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 148 000 € | 1 973 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 33 m² | 88 000 € | 2 667 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 95 000 € | 2 436 € |
| juillet 2023 | Maison, 6 pièces | 121 m² | 235 000 € | 1 942 € |
| juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 124 500 € | 2 184 € |
| juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 64 m² | 145 700 € | 2 277 € |
| juin 2023 | Maison, 7 pièces | 166 m² | 459 100 € | 2 766 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 183 738 € | 2 625 € |
| juin 2021 | Maison, 4 pièces | 113 m² | 271 400 € | 2 402 € |
| février 2021 | Maison, 3 pièces | 65 m² | 280 000 € | 4 308 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
36 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des Manoirs depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (42 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Châteaubourg. Période de construction la plus courante : avant 1948 (69 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (58 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 15 · 42 % | |
| D | 13 · 36 % | |
| E | 5 · 14 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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