De 2021 à 2025, 15 logements ont été vendus avenue de Kermario à Carnac : 6 appartements et 9 maisons. Prix médian réel : 5 317 € le m² en appartement, 6 646 € le m² en maison. C'est 25 % au-dessus du prix médian de Carnac (5 311 € le m² en maison en 2025).
Avenue de KermarioCarnac
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 6 646 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | trop peu de ventes |
| 2024 | 5 | 7 526 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 6 pièces | 118 m² | 660 000 € | 5 593 € |
| septembre 2025 | Maison, 10 pièces | 222 m² | 1 054 026 € | 4 748 € |
| août 2024 | Maison, 5 pièces | 117 m² | 900 000 € | 7 692 € |
| mai 2024 | Maison, 7 pièces | 145 m² | 740 000 € | 5 103 € |
| avril 2024 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 383 158 € | 6 722 € |
| février 2024 | Maison, 5 pièces | 109 m² | 820 300 € | 7 526 € |
| janvier 2024 | Appartement, 2 pièces | 39 m² | 192 000 € | 4 923 € |
| novembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 257 000 € | 5 711 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 130 m² | 1 230 000 € | 9 462 € |
| février 2023 | Appartement, 2 pièces | 45 m² | 210 000 € | 4 667 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 34 m² | 225 000 € | 6 618 € |
| juillet 2021 | Maison, 8 pièces | 161 m² | 1 070 030 € | 6 646 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 78 m² | 650 000 € | 8 333 € |
| juin 2021 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 194 000 € | 3 731 € |
| avril 2021 | Maison, 5 pièces | 117 m² | 590 000 € | 5 043 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
33 diagnostics énergétiques ont été réalisés avenue de Kermario depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (30 %). 27 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 11 % à Carnac. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (45 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (73 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 4 · 12 % | |
| D | 10 · 30 % | |
| E | 9 · 27 % | |
| F | 4 · 12 % | |
| G | 5 · 15 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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