De 2021 à 2025, 22 logements ont été vendus rue Saint-Jacques à Brest : 19 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 1 904 € le m² en appartement, 2 784 € le m² en maison. C'est 12 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue Saint-JacquesBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 7 | 1 923 € |
| 2023 | 6 | 1 598 € |
| 2024 | 3 | 1 750 € |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Maison, 3 pièces | 72 m² | 220 352 € | 3 060 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 169 500 € | 2 873 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 97 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 140 000 € | 3 182 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 118 970 € | 2 379 € |
| janvier 2024 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 107 000 € | 1 163 € |
| janvier 2024 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 161 000 € | 1 750 € |
| décembre 2023 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 98 000 € | 1 065 € |
| août 2023 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 120 000 € | 1 304 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 127 700 € | 2 776 € |
| mai 2023 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 147 000 € | 1 598 € |
| mars 2023 | Maison, 3 pièces | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| janvier 2023 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 157 000 € | 1 707 € |
| décembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 100 000 € | 1 923 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 135 175 € | 3 144 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 102 950 € | 2 059 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 92 000 € | 1 769 € |
| mai 2022 | Appartement, 2 pièces | 43 m² | 132 000 € | 3 070 € |
| avril 2022 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 99 000 € | 1 904 € |
| janvier 2022 | Appartement, 5 pièces | 92 m² | 90 000 € | 978 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
31 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Saint-Jacques depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (52 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (74 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (87 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 3 % | |
| C | 9 · 29 % | |
| D | 16 · 52 % | |
| E | 3 · 10 % | |
| F | 2 · 6 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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