De 2021 à 2025, 28 logements ont été vendus rue Pierre Sémard à Brest : 11 appartements et 17 maisons. Prix médian réel : 2 313 € le m² en appartement, 2 800 € le m² en maison. C'est 16 % au-dessus du prix médian de Brest (2 416 € le m² en maison en 2025).
Rue Pierre SémardBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 2 955 € |
| 2022 | 7 | 3 043 € |
| 2023 | 3 | 2 975 € |
| 2024 | 6 | trop peu de ventes |
| 2025 | 8 | 2 097 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 93 m² | 195 000 € | 2 097 € |
| septembre 2025 | Maison, 6 pièces | 109 m² | 418 000 € | 3 835 € |
| août 2025 | Maison, 4 pièces | 140 m² | 287 295 € | 2 052 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 51 m² | 700 000 € | 13 725 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 39 m² | 72 450 € | 1 858 € |
| janvier 2025 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 183 000 € | 3 050 € |
| août 2024 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 268 000 € | 10 308 € |
| mai 2024 | Appartement, 1 pièce | 39 m² | 50 500 € | 1 295 € |
| mai 2024 | Maison, 3 pièces | 60 m² | 168 000 € | 2 800 € |
| mars 2024 | Appartement | 17 m² | 48 805 € | 2 871 € |
| mars 2024 | Appartement, 1 pièce | 16 m² | 71 000 € | 4 438 € |
| mars 2024 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 155 000 € | 2 214 € |
| octobre 2023 | Maison, 3 pièces | 75 m² | 427 000 € | 5 693 € |
| juillet 2023 | Maison, 5 pièces | 81 m² | 241 000 € | 2 975 € |
| février 2023 | Maison, 3 pièces | 68 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| décembre 2022 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 264 000 € | 3 300 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 35 m² | 80 950 € | 2 313 € |
| août 2022 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
134 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Pierre Sémard depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (37 %). 12 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (57 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (46 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 36 · 27 % | |
| D | 49 · 37 % | |
| E | 31 · 23 % | |
| F | 13 · 10 % | |
| G | 3 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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