De 2021 à 2025, 56 logements ont été vendus rue Paul Masson à Brest : 46 appartements et 10 maisons. Prix médian réel : 1 964 € le m² en appartement, 1 931 € le m² en maison. C'est 9 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue Paul MassonBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 764 € |
| 2022 | 16 | 2 217 € |
| 2023 | 11 | 2 143 € |
| 2024 | 5 | 2 132 € |
| 2025 | 7 | 2 235 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 67 500 € | 3 971 € |
| septembre 2025 | Appartement, 4 pièces | 71 m² | 163 000 € | 2 296 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 115 000 € | 2 018 € |
| juillet 2025 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 59 000 € | 3 471 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 63 m² | 98 000 € | 1 556 € |
| avril 2025 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 247 000 € | 2 470 € |
| mars 2025 | Appartement, 5 pièces | 171 m² | 372 000 € | 2 175 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 59 m² | 84 650 € | 1 435 € |
| juillet 2024 | Appartement, 1 pièce | 18 m² | 55 000 € | 3 056 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 147 100 € | 2 132 € |
| mars 2024 | Maison, 5 pièces | 100 m² | 205 000 € | 2 050 € |
| février 2024 | Maison, 6 pièces | 115 m² | 150 000 € | 1 304 € |
| octobre 2023 | Maison, 5 pièces | 121 m² | 213 800 € | 1 767 € |
| octobre 2023 | Maison, 6 pièces | 128 m² | 256 150 € | 2 001 € |
| octobre 2023 | Appartement, 3 pièces | 57 m² | 85 200 € | 1 495 € |
| août 2023 | Appartement, 1 pièce | 17 m² | 45 000 € | 2 647 € |
| juin 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 107 000 € | 2 229 € |
| juin 2023 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 95 000 € | 1 727 € |
| juin 2023 | Maison, 7 pièces | 163 m² | 385 000 € | 2 362 € |
| mars 2023 | Appartement, 4 pièces | 71 m² | 181 800 € | 2 561 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
150 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Paul Masson depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (41 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (59 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (61 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 1 % | |
| C | 32 · 21 % | |
| D | 62 · 41 % | |
| E | 44 · 29 % | |
| F | 6 · 4 % | |
| G | 5 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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