De 2021 à 2025, 16 logements ont été vendus rue Neptune à Brest : 16 appartements. Prix médian réel : 2 563 € le m² en appartement. C'est 19 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue NeptuneBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 566 € |
| 2022 | 1 | trop peu de ventes |
| 2023 | 3 | 2 547 € |
| 2024 | 3 | 2 241 € |
| 2025 | 4 | 2 787 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 130 100 € | 2 957 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 110 000 € | 1 467 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 236 100 € | 3 148 € |
| janvier 2025 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 188 500 € | 2 618 € |
| juillet 2024 | Appartement, 5 pièces | 133 m² | 405 700 € | 3 050 € |
| mai 2024 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 121 000 € | 2 241 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 21 m² | 47 000 € | 2 238 € |
| août 2023 | Appartement, 3 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 64 m² | 163 000 € | 2 547 € |
| janvier 2023 | Appartement, 3 pièces | 58 m² | 69 000 € | 1 190 € |
| avril 2022 | Appartement, 5 pièces | 133 m² | 340 000 € | 2 556 € |
| octobre 2021 | Appartement, 5 pièces | 133 m² | 263 600 € | 1 982 € |
| septembre 2021 | Appartement, 3 pièces | 52 m² | 150 500 € | 2 894 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 190 000 € | 2 969 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 169 000 € | 2 561 € |
| février 2021 | Appartement, 4 pièces | 65 m² | 166 800 € | 2 566 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
37 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Neptune depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (41 %). 19 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (76 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (51 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 6 · 16 % | |
| D | 15 · 41 % | |
| E | 9 · 24 % | |
| F | 6 · 16 % | |
| G | 1 · 3 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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