De 2021 à 2025, 10 logements ont été vendus rue Le Guennec à Brest : 5 appartements et 5 maisons. Prix médian réel : 2 450 € le m² en appartement, 3 017 € le m² en maison. C'est 13 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 3 | 2 450 € |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 4 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 228 000 € | 3 167 € |
| septembre 2025 | Maison, 7 pièces | 114 m² | 268 000 € | 2 351 € |
| septembre 2025 | Maison, 5 pièces | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| septembre 2025 | Maison, 4 pièces | 76 m² | 300 000 € | 3 947 € |
| août 2023 | Maison, 3 pièces | 58 m² | 175 000 € | 3 017 € |
| novembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 72 m² | 185 000 € | 2 569 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 41 m² | 97 000 € | 2 366 € |
| août 2021 | Appartement, 5 pièces | 168 m² | 285 000 € | 1 696 € |
| mai 2021 | Maison, 5 pièces | 91 m² | 150 000 € | 1 648 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
24 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Le Guennec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (46 %). 13 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (50 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 3 · 13 % | |
| D | 11 · 46 % | |
| E | 7 · 29 % | |
| F | 3 · 13 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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