De 2021 à 2025, 89 logements ont été vendus rue Hoche à Brest : 69 appartements et 20 maisons. Prix médian réel : 1 944 € le m² en appartement, 2 572 € le m² en maison. C'est 10 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue HocheBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 753 € |
| 2022 | 24 | 1 841 € |
| 2023 | 27 | 2 144 € |
| 2024 | 14 | 2 023 € |
| 2025 | 7 | 2 007 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 160 000 € | 2 424 € |
| juin 2025 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 74 600 € | 1 492 € |
| juin 2025 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 229 450 € | 2 764 € |
| avril 2025 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| avril 2025 | Appartement, 5 pièces | 80 m² | 154 000 € | 1 925 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| février 2025 | Appartement, 3 pièces | 56 m² | 117 000 € | 2 089 € |
| décembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 116 000 € | 1 758 € |
| septembre 2024 | Maison, 6 pièces | 109 m² | 373 000 € | 3 422 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 111 000 € | 1 682 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 67 m² | 134 100 € | 2 001 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 127 800 € | 2 458 € |
| juillet 2024 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 126 000 € | 2 739 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 65 m² | 137 900 € | 2 122 € |
| avril 2024 | Maison, 4 pièces | 83 m² | 187 000 € | 2 253 € |
| mars 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 117 530 € | 1 781 € |
| mars 2024 | Appartement, 3 pièces | 50 m² | 121 150 € | 2 423 € |
| février 2024 | Appartement, 1 pièce | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
175 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Hoche depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (51 %). 6 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (71 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (54 %).
| A | 1 · 1 % | |
|---|---|---|
| B | 7 · 4 % | |
| C | 39 · 22 % | |
| D | 89 · 51 % | |
| E | 29 · 17 % | |
| F | 7 · 4 % | |
| G | 3 · 2 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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