De 2021 à 2025, 12 logements ont été vendus rue Georges Melou à Brest : 4 appartements et 8 maisons. Prix médian réel : 2 163 € le m² en appartement, 2 552 € le m² en maison. C'est 6 % au-dessus du prix médian de Brest (2 416 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 3 | 2 605 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Maison, 4 pièces | 166 m² | 385 500 € | 2 322 € |
| juillet 2025 | Appartement, 2 pièces | 27 m² | 53 000 € | 1 963 € |
| septembre 2024 | Maison, 5 pièces | 120 m² | 133 333 € | 1 111 € |
| avril 2024 | Maison, 4 pièces | 84 m² | 248 900 € | 2 963 € |
| septembre 2023 | Maison, 6 pièces | 156 m² | 438 000 € | 2 808 € |
| mars 2023 | Maison, 8 pièces | 167 m² | 435 000 € | 2 605 € |
| mars 2023 | Maison, 3 pièces | 84 m² | 210 000 € | 2 500 € |
| décembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 110 m² | 135 000 € | 1 227 € |
| décembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 31 m² | 75 300 € | 2 429 € |
| septembre 2021 | Appartement, 2 pièces | 32 m² | 75 620 € | 2 363 € |
| septembre 2021 | Maison, 4 pièces | 61 m² | 190 000 € | 3 115 € |
| avril 2021 | Maison, 4 pièces | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
38 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Georges Melou depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (34 %). 8 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (82 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (37 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 13 · 34 % | |
| D | 13 · 34 % | |
| E | 9 · 24 % | |
| F | 1 · 3 % | |
| G | 2 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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