Prix immobilier rue François Luzel, Brest
De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue François Luzel à Brest : 5 maisons. Prix médian réel : 2 662 € le m² en maison. C'est 10 % au-dessus du prix médian de Brest (2 416 € le m² en maison en 2025).
De 2021 à 2025, 5 logements ont été vendus rue François Luzel à Brest : 5 maisons. Prix médian réel : 2 662 € le m² en maison. C'est 10 % au-dessus du prix médian de Brest (2 416 € le m² en maison en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (maisons) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 0 | |
| 2023 | 1 | trop peu de ventes |
| 2024 | 0 | |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 213 000 € | 2 662 € |
| février 2025 | Maison, 5 pièces | 81 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| novembre 2023 | Maison, 5 pièces | 89 m² | 275 750 € | 3 098 € |
| juillet 2021 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 270 000 € | 3 375 € |
| janvier 2021 | Maison, 5 pièces | 80 m² | 205 000 € | 2 562 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
9 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue François Luzel depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (56 %). 22 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (89 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (78 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 2 · 22 % | |
| D | 5 · 56 % | |
| E | 0 · 0 % | |
| F | 2 · 22 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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