De 2021 à 2025, 8 logements ont été vendus rue Désire Lucas à Brest : 5 appartements et 3 maisons. Prix médian réel : 2 455 € le m² en appartement, 2 604 € le m² en maison. C'est 14 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | trop peu de ventes |
| 2022 | 4 | 2 455 € |
| 2023 | 0 | |
| 2024 | 1 | trop peu de ventes |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | Maison, 4 pièces | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| mai 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 168 500 € | 2 553 € |
| novembre 2022 | Maison, 5 pièces | 96 m² | 250 000 € | 2 604 € |
| octobre 2022 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 185 900 € | 2 817 € |
| septembre 2022 | Appartement, 3 pièces | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| mars 2022 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| octobre 2021 | Maison, 5 pièces | 95 m² | 400 000 € | 4 211 € |
| juin 2021 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 108 000 € | 1 636 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
20 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue Désire Lucas depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (45 %). 15 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (60 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (55 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 5 % | |
| C | 2 · 10 % | |
| D | 9 · 45 % | |
| E | 5 · 25 % | |
| F | 2 · 10 % | |
| G | 1 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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