De 2021 à 2025, 27 logements ont été vendus rue des 2 Frères Guézenec à Brest : 26 appartements et 1 maison. Prix médian réel : 2 272 € le m² en appartement. C'est 5 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue des 2 Frères GuézenecBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 773 € |
| 2022 | 7 | 2 623 € |
| 2023 | 6 | 2 229 € |
| 2024 | 5 | 2 299 € |
| 2025 | 2 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 46 m² | 128 000 € | 2 783 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 153 000 € | 1 987 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 86 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| juin 2024 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 113 000 € | 2 306 € |
| juin 2024 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 177 000 € | 2 299 € |
| mars 2024 | Appartement, 4 pièces | 86 m² | 200 000 € | 2 326 € |
| janvier 2024 | Appartement, 3 pièces | 83 m² | 154 850 € | 1 866 € |
| décembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 110 000 € | 2 245 € |
| septembre 2023 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 126 000 € | 2 681 € |
| juillet 2023 | Appartement, 2 pièces | 42 m² | 93 000 € | 2 214 € |
| juillet 2023 | Appartement, 6 pièces | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| mai 2023 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 204 800 € | 2 660 € |
| mai 2023 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| décembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 61 m² | 164 500 € | 2 697 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 49 m² | 128 000 € | 2 612 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 173 825 € | 3 698 € |
| juillet 2022 | Maison, 4 pièces | 98 m² | 130 000 € | 1 327 € |
| juin 2022 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 160 500 € | 2 084 € |
| mai 2022 | Appartement, 4 pièces | 86 m² | 190 000 € | 2 209 € |
| avril 2022 | Appartement, 3 pièces | 65 m² | 171 300 € | 2 635 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
66 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue des 2 Frères Guézenec depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (42 %). 9 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (68 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 17 · 26 % | |
| D | 28 · 42 % | |
| E | 14 · 21 % | |
| F | 2 · 3 % | |
| G | 4 · 6 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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