De 2021 à 2025, 30 logements ont été vendus rue de l'Observatoire à Brest : 30 appartements. Prix médian réel : 2 377 € le m² en appartement. C'est 10 % au-dessus du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de l'ObservatoireBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 2 246 € |
| 2022 | 8 | 2 566 € |
| 2023 | 2 | trop peu de ventes |
| 2024 | 7 | 2 331 € |
| 2025 | 5 | 2 683 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 75 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 38 m² | 129 350 € | 3 404 € |
| avril 2025 | Appartement, 2 pièces | 41 m² | 110 000 € | 2 683 € |
| janvier 2025 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| janvier 2025 | Appartement, 2 pièces | 47 m² | 65 000 € | 1 383 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 48 m² | 139 500 € | 2 906 € |
| novembre 2024 | Appartement, 5 pièces | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| novembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 52 m² | 111 700 € | 2 148 € |
| octobre 2024 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 99 000 € | 1 941 € |
| septembre 2024 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 134 250 € | 3 356 € |
| juillet 2024 | Appartement, 7 pièces | 163 m² | 380 000 € | 2 331 € |
| janvier 2024 | Appartement, 1 pièce | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| juillet 2023 | Appartement, 4 pièces | 114 m² | 244 340 € | 2 143 € |
| mars 2023 | Appartement, 1 pièce | 23 m² | 91 800 € | 3 991 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 40 m² | 107 000 € | 2 675 € |
| novembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 63 m² | 122 000 € | 1 937 € |
| septembre 2022 | Appartement, 2 pièces | 28 m² | 122 200 € | 4 364 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 50 m² | 133 000 € | 2 660 € |
| juillet 2022 | Appartement, 2 pièces | 69 m² | 133 340 € | 1 932 € |
| juin 2022 | Appartement, 1 pièce | 59 m² | 98 530 € | 1 670 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
60 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de l'Observatoire depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (48 %). 5 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (75 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est l'électricité (78 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 1 · 2 % | |
| C | 29 · 48 % | |
| D | 21 · 35 % | |
| E | 6 · 10 % | |
| F | 3 · 5 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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