De 2021 à 2025, 24 logements ont été vendus rue de Kermenguy à Brest : 24 appartements. Prix médian réel : 1 367 € le m² en appartement. C'est 37 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Rue de KermenguyBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 585 € |
| 2022 | 8 | 1 479 € |
| 2023 | 4 | 1 276 € |
| 2024 | 4 | 1 534 € |
| 2025 | 1 | trop peu de ventes |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 78 m² | 104 950 € | 1 346 € |
| octobre 2024 | Appartement, 4 pièces | 80 m² | 135 700 € | 1 696 € |
| juillet 2024 | Appartement, 4 pièces | 79 m² | 108 350 € | 1 372 € |
| juin 2024 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 66 500 € | 2 558 € |
| janvier 2024 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 85 000 € | 1 232 € |
| décembre 2023 | Appartement, 5 pièces | 88 m² | 109 900 € | 1 249 € |
| octobre 2023 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 89 900 € | 1 303 € |
| septembre 2023 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 78 500 € | 2 907 € |
| mars 2023 | Appartement, 5 pièces | 88 m² | 109 900 € | 1 249 € |
| décembre 2022 | Appartement, 5 pièces | 88 m² | 109 900 € | 1 249 € |
| novembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 89 900 € | 1 303 € |
| septembre 2022 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 67 000 € | 2 577 € |
| septembre 2022 | Appartement, 4 pièces | 69 m² | 89 900 € | 1 303 € |
| juillet 2022 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 63 500 € | 2 442 € |
| mai 2022 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 44 000 € | 1 630 € |
| mars 2022 | Appartement, 4 pièces | 79 m² | 105 000 € | 1 329 € |
| mars 2022 | Appartement, 1 pièce | 31 m² | 75 850 € | 2 447 € |
| décembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 27 m² | 63 000 € | 2 333 € |
| novembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| septembre 2021 | Appartement, 4 pièces | 82 m² | 102 803 € | 1 254 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
621 diagnostics énergétiques ont été réalisés rue de Kermenguy depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est C (76 %). 1 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (98 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (79 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 4 · 1 % | |
| C | 469 · 76 % | |
| D | 127 · 20 % | |
| E | 16 · 3 % | |
| F | 5 · 1 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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