De 2021 à 2025, 25 logements ont été vendus place Napoleon III à Brest : 25 appartements. Prix médian réel : 1 750 € le m² en appartement. C'est 19 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Place Napoleon IIIBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | 1 841 € |
| 2022 | 5 | 1 597 € |
| 2023 | 4 | 1 755 € |
| 2024 | 2 | trop peu de ventes |
| 2025 | 7 | 1 761 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 89 000 € | 1 854 € |
| août 2025 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 117 800 € | 1 900 € |
| mai 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 102 000 € | 2 125 € |
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 92 m² | 120 500 € | 1 310 € |
| avril 2025 | Appartement, 4 pièces | 92 m² | 114 040 € | 1 240 € |
| mars 2025 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 84 000 € | 1 750 € |
| janvier 2025 | Appartement, 4 pièces | 92 m² | 162 000 € | 1 761 € |
| décembre 2024 | Appartement, 5 pièces | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
| mars 2024 | Appartement, 4 pièces | 92 m² | 94 000 € | 1 022 € |
| octobre 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 109 350 € | 2 278 € |
| juillet 2023 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| mars 2023 | Appartement, 2 pièces | 48 m² | 84 100 € | 1 752 € |
| février 2023 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 109 000 € | 1 758 € |
| octobre 2022 | Appartement, 5 pièces | 110 m² | 183 000 € | 1 664 € |
| août 2022 | Appartement, 4 pièces | 92 m² | 141 600 € | 1 539 € |
| août 2022 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 79 000 € | 1 795 € |
| juin 2022 | Appartement, 3 pièces | 62 m² | 77 800 € | 1 255 € |
| juin 2022 | Appartement, 5 pièces | 110 m² | 175 700 € | 1 597 € |
| novembre 2021 | Appartement, 1 pièce | 26 m² | 60 000 € | 2 308 € |
| octobre 2021 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 85 500 € | 1 943 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
42 diagnostics énergétiques ont été réalisés place Napoleon III depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (52 %). Aucun n'est classé F ou G. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (93 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (48 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 17 · 40 % | |
| D | 22 · 52 % | |
| E | 3 · 7 % | |
| F | 0 · 0 % | |
| G | 0 · 0 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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