De 2021 à 2025, 89 logements ont été vendus boulevard Montaigne à Brest : 78 appartements et 11 maisons. Prix médian réel : 1 640 € le m² en appartement, 2 034 € le m² en maison. C'est 24 % en dessous du prix médian de Brest (2 162 € le m² en appartement en 2025).
Boulevard MontaigneBrest
| Année | Ventes | Prix médian au m² (appartements) |
|---|---|---|
| 2021 | 21 | 1 500 € |
| 2022 | 20 | 1 816 € |
| 2023 | 20 | 1 972 € |
| 2024 | 15 | 1 629 € |
| 2025 | 13 | 1 619 € |
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | Appartement, 2 pièces | 44 m² | 95 000 € | 2 159 € |
| novembre 2025 | Maison, 6 pièces | 149 m² | 303 000 € | 2 034 € |
| novembre 2025 | Appartement, 3 pièces | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| octobre 2025 | Appartement, 3 pièces | 54 m² | 132 000 € | 2 444 € |
| juin 2025 | Appartement, 3 pièces | 66 m² | 104 680 € | 1 586 € |
| juin 2025 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 90 000 € | 1 364 € |
| mai 2025 | Appartement, 4 pièces | 64 m² | 106 000 € | 1 656 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 128 000 € | 1 939 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 60 000 € | 1 176 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 84 m² | 122 000 € | 1 452 € |
| mars 2025 | Appartement, 4 pièces | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| mars 2025 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 110 200 € | 2 161 € |
| février 2025 | Appartement, 4 pièces | 61 m² | 100 000 € | 1 639 € |
| décembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 95 m² | 117 500 € | 1 237 € |
| décembre 2024 | Appartement, 3 pièces | 70 m² | 123 000 € | 1 757 € |
| novembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 77 m² | 131 690 € | 1 710 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 95 m² | 126 500 € | 1 332 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 66 m² | 160 194 € | 2 427 € |
| septembre 2024 | Appartement, 4 pièces | 84 m² | 179 000 € | 2 131 € |
| août 2024 | Appartement, 3 pièces | 51 m² | 92 000 € | 1 804 € |
Source : « Demandes de valeurs foncières » (DVF), les ventes enregistrées par l'État et publiées en données ouvertes. Prix médian : la moitié des ventes s'est faite au-dessus, l'autre moitié en dessous.
174 diagnostics énergétiques ont été réalisés boulevard Montaigne depuis juillet 2021. La classe la plus fréquente est D (60 %). 7 % sont classés F ou G, les logements les plus énergivores, contre 5 % à Brest. Période de construction la plus courante : 1948-1974 (89 % des logements diagnostiqués). Le chauffage le plus répandu est le gaz (59 %).
| A | 0 · 0 % | |
|---|---|---|
| B | 0 · 0 % | |
| C | 24 · 14 % | |
| D | 104 · 60 % | |
| E | 33 · 19 % | |
| F | 5 · 3 % | |
| G | 8 · 5 % |
Source : « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », ADEME, données ouvertes. Ce sont les diagnostics réalisés lors d'une vente, d'une location ou de travaux : ils ne couvrent pas tous les logements, et un même logement peut en avoir plusieurs.
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